• Ferme - 220 m² - 7 pièces
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  • Ferme - 220 m² - 7 pièces
  • Ferme - 220 m² - 7 pièces
625 000 €
220 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Coup de coeur pour cette charmante propriété du XIXe siècle située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Tholome à seulement 35 minutes du centre-ville de Genève.

Implantée sur un terrain de 2'200m2, cette ferme entièrement rénovée possède une surface de 220m2 carrez (254,7m2 utile) répartis sur 3niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale vous donne accès à une cuisine aménagée et équipée qui vous mène à une spacieuse pièce de vie avec cheminée vous donnant directement accès à une terrasse avec un jardin ainsi qu'un grand terrain. Le rez-de-chaussée comporte également une vaste salle de bain avec WC.

Au premier étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses (22,67m2 -14,2m2 - 18,36m2 - 9,59m2) avec de nombreuses ouvertures et rangements. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier extérieur vous permet d'accéder directement à ce niveau.

Le deuxième étage vous ouvre sur un magnifique open space lumineux d'une surface utile de 78,7m2 à utiliser à votre convenance.

Cette charmante propriété vous propose également un abri jardin, une cave, ainsi qu'un grand abri voiture adossé à la maison permettant de stationner quatre véhicules.

Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 601 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aquizio : Lorie Vuilloud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845220102

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 220 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Ferme à Saint-Jean-de-Tholome
625 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 2 841 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM852-AQUIZIO
Disponibilité :
01/10/2021
Date de publication :
Hier à 05:55
Ferme - 220 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Aquizio
Aquizio
Lorie Vuilloud
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
278
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 700 €
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