Maison - 105 m² - 5 pièces à Saint-Jean-de-Braye

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290 000 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette belle maison située en plein coeur de Saint Jean de Braye, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec de nombreux placards intégrés, idéale pour un rangement optimal. Une cuisine bien aménagée, un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à insert, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également 2 chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC. A l'étage se trouvent 2 chambres mansardées idéale pour les enfants . La maison est édifiée sur un sous-sol complet, comprenant un garage entièrement carrelé, une cave, un atelier et une buanderie, ainsi qu'une 4ème chambre avec douche et WC. Vous bénéficiez également d'un préau attenant à la maison. Cette maison est un véritable havre de paix en plein centre-ville, avec tous les commerces, écoles et transports à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 105 m²
    Surface habitable : 105 m²
    Surface au sol : 156 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet massif, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet massif, avec placard
    Chambre 3 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en parquet, au sol 24.19
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, au sol 24.55
    Chambre 5 : Rdc
  • Cuisine de 13 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, douche à l'italienne
    Salle d'eau 2 : Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec fenêtre
  • Salon / Séjour de 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 41 m², rdc, sol en parquet massif
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 4 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 28.74

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1973
  • État :
    Extérieur : Très bon, Toiture : très bon état
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 896 €
Synthèse
Maison à Saint-Jean-de-Braye
290 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 762 €
Transaction :
Achat
Référence :
31870
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Chesneau - Saint Jean de Braye
Cabinet Chesneau - Saint Jean de Braye
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 770 € à 2 450 €
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