Maison ancienne - 137 m² - 4 pièces à Saint-Jean-d'Angély

MAISON ANCIENNE DE VILLE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 526 M² CLOSE ET ARBORÉE AVEC GARAGE -SAINT-JEAN-D'ANGÉLY-

Cette maison de ville à rénover se situe dans un quartier calme à 5 mn à pied du centre ville et de toutes les commodités de Saint-Jean-d'Angély.

Elle se compose de suit : Rdc une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un salon / salle à manger, un wc et une chaufferie.
A l'étage : un couloir qui déssert trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc et un placard.

Une véranda, un garage attenant, un abri de jardin et deux préaux.
Chauffage central au fuel et production eau chaude.
Un robinet extérieur.
Certaines ouvertures sont en Pvc et double vitrage et d'autres en bois, simple vitrage.
Toiture à prévoir.
Tout à l'égout.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !

Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990.00 et 6790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
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