Maison - 195 m² - 9 pièces à Saint-Jean-d'Angély
Description :
SECTEUR SAINT JEAN D’ANGELY, A quelques kilomètres au nord de la ville et ses commerces, MAISON DE CARACTERE RENOVEE de type 9, d’une superficie de 195m² sur 4700m² de terrain arboré avec garages, terrasses et atelier.
Vous recherchez une maison familiale sans gros travaux dans un environnement agréable ?
Cette jolie charentaise va sans doute retenir votre attention …
Elle comprend :
-L’ESPACE JOUR : ENTREE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE ouverte sur le SEJOUR avec cheminée insert, baie vitrée donnant sur une terrasse avec PISCINE à l’abri des regards, ARRIERE-CUISINE avec placards, CAVE, WC, SALON, SALLE A MANGER lumineuse de 36m², SALLE D’EAU avec wc à la suite (possibilité suite parentale au rez de chaussée).
-Le COIN NUIT à l’étage dispose d’une MEZZANINE à usage de BUREAU, 4 belles CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE mansardée avec SALLE D’EAU wc et dressing, couloir avec placard, SALLE DE BAIN avec wc, débarras.
-LE JARDIN : L’ensemble est édifié sur 4700m² de terrain arboré et paysagé avec un verger et un puits. Côté piscine : TERRASSE avec son store électrique, un préau et pool house. Pour vos soirées d’été, vous profiterez aussi du AUVENT avec son four à pain et une pièce SALLE DE JEUX à l’étage. Un ATELIER et 3 GARAGES seront à votre disposition dont un garage et un abri pour camping-car.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir mais ce bien est en très bon état : Toiture récente, chauffage par pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques en aluminium et volets battants en composite. Portail électrique.
Une visite s’impose !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879952)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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195 m²Informations complémentairesSurface habitable : 195 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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3 Toilettes
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Séjour de 36 m²
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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5 ParkingsInformations complémentairesCouvert
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GarageInformations complémentaires4 places
Les équipements :
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Cheminée
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Pompe à chaleur
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État :Intérieur : Bon / standard
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Vue sur Jardin
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 098 €
Localisation :
Performance énergétique :
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