Pavillon - 90 m² - 4 pièces à Saint-Jean-d'Angély

Situé dans un village charentais typique sur la route de l'ile d'Oléron (45 minutes), ce pavillon bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable dans jolie petite citée. A proximité immédiate (8 km) des écoles, commerces et services essentiels (ville de 6 500 habitants). Vous disposerez d'un accès facile aux axes routiers principaux et grandes villes de la région (45 minutes de La Rochelle et Royan, 1 heure 15 de Bordeaux, 45 minutes de Niort et Angoulême, 1 heure de Poitiers).
Ce pavillon de 90 m2, bénéficie de beaucoup de lumière. Une première terrasse s'ouvre sur l'entrée laquelle dispache d'un coté les 3 chambres et de l'autre, vous offre une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur une seconde terrasse qui surplombe la piscine.
Un premier garage est attenant à la maison puis un second garage est placé sur l'extrémité du jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 250 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596