Maison - 88 m² - 5 pièces à Saint-James

Brigitte Guesdon - EMERE Immobilier, vous propose à la vente, un pavillon de plain-pied, d'environ 88 m² habitables, sur un terrain d'environ 1900 m².

Idéalement situé dans la baie du Mont Saint Michel, dans un hameau, à 2 kms d'un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 2 kms de l'A84, ce bien se décline comme suit :

- Entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour et accès direct sur la terrasse exposée plein sud.
- Couloir desservant 4 chambres, 1 salle de bain avec douche, et wc séparés.
- Le tout sur un sous-sol complet cimenté.

Volets roulants manuels dans toutes les pièces. La maison est équipée d'un poêle à bois, elle bénéficie d'un assainissement individuel conforme.
Différents arbres fruitiers sont présents sur le terrain ainsi qu'un hangar.
Un arrêt de bus pour école et collège est à proximité.

Ce bien vous intéresse ? Besoin d'informations complémentaires ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter : Brigitte GUESDON 06 49 98 32 06 .
A très vite !

Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1068.00 et 1446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)