Maison - 58 m² - 3 pièces à Saint-Hilaire-les-Andrésis

Iad France - Laura Rouelle (06 18 14 73 19) vous propose : pavillon cosy à Saint-Hilaire-les-Andrésis Profitez d'un accès facile aux autoroutes A6, A5, A19 et N60, idéalement situé entre Montargis (45) et Sens (89). Description : Dans un cadre paisible et boisé très prisé, ce pavillon cosy de 58 m² est une opportunité rare. Idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire, cette maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante. - Pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. - Cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. - Deux chambres confortables, offrant un espace de repos apaisant. - Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de praticité. Le tout est situé sur un terrain boisé de 2334 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Profitez du calme absolu sur votre terrasse orientée plein sud, idéale pour les après-midis ensoleillés ou les dîners sous les étoiles. Les plus : -Environnement calme et boisé, parfait pour se ressourcer. -Proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements. -Potentiel pour des aménagements extérieurs selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un havre de paix à seulement quelques heures de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de ce pavillon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle EI (ID 80446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.