Maison - 113 m² - 116 pièces à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 , vous êtes à la recherche d'une maison idéalement située, proche commerces et des écoles,
ce bien est peut-être fait pour vous. Maison classée en DPE : C
A seulement 16 km de Ducey-les-Chéris 50220,10 km d'Isigny-le-Buat 50540 et 29 km de Fougères 35 300
Cette maison est composée :
- rez-de-chaussée : entrée donnant sur le séjour ( vaisselier intégré ) cuisine centrale aménagée et équipée ouverte sur l'espace vie, salon convivial ( poêle à bois ), W-C, buanderie avec étagères de rangement
- étage : palier donnant sur 2 chambres ( d'une moyenne de 11m2 ), salle de bain et W-C, une suite parentale avec dressing meublé et salle d'eau privative
- Le garage de 18 m2 faisant office d'atelier et rangements accède par sa porte de service à l'arrière de la maison à un abri bois et sa terrasse exposée SUD, son bar en bois pour des moments conviviaux.
Cette parcelle est totalement close d'environ 500 m2 avec très peu d'entretien, tranquillité assurée par ce secteur calme, agréable et recherché.
Idéal pour une famille ... Vous souhaitez vous divertir, vous aimez le footing, la marche à pied l'étang se trouve à proximité, le cinéma et les restaurants sont à environ 900 m à pied
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 219 000 euros Charge vendeur.
- Mandat 362754 MHA
Consommation énergétique DPE C : 149 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 15 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1350 euros par an estimatif Etabli 20/01/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris