Local commercial - 330 m² - 7 pièces à Saint-Hilaire-de-Gondilly

Situé à Saint-Hilaire-de-Gondilly (18320), ce golf / restaurant bénéficie d'un emplacement idéal au milieu de la campagne pour se ressourcer. Le golf de 9 trous s'étend sur une surface de 185000 m², homologué pour 18 trous si vous souhaitez l'agrandir. Un mélange harmonieux d'arbres offrant fraîcheur et calme, cet espace extérieur est parfaitement aménagé pour accueillir les professionnelles et amateurs de golf. Sur le parking une borne de recharge est installé pour les voitures électriques. Un restaurant offre repos et convivialité pour vos clients golfeurs ou simple promeneurs. Il est équipé d'un vestiaire homme et d'un vestiaire femme avec douche. L'étage de 150 m² offre une habitation confortable de 5 chambres au total. Une grande grange à rénové avec un potentiel de plusieurs logements. Celle-ci sert actuellement d'abris et de stockage pour le matériel dédié au golf. Ces espaces bien définis offrent un potentiel pour diverses opportunités commerciales ou résidentielles, donnant à l'ensemble une polyvalence attrayante pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un bien unique et fonctionnel. Pas de fonds de commerce à racheter. Actuellement l'association du golf est propriétaire de la licence 4, les bénévoles entretiennent le site et continue à le faire vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € HT + 5 713,4 € TVA, soit 495 713,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 461 433 € HT + 0 € TVA, soit 461 433 € TTC Honoraires d'agence : 28 567 € HT + 5 713,4 € TVA, soit 34 280,4 € TTC (7.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LEBLANC, Tél. : 06 60 68 96 36, E-mail : marie.leblanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 809596919.