Maison - 150 m² - 7 pièces à Saint-Herblain

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699 000 €

150 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Citylife Nantes a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 150 m², véritable témoin du XVIIIᵉ siècle, située dans le quartier calme et recherché de la Garotterie à Saint-Herblain.
Ancienne ferme irlandaise, cette longère allie l’authenticité de son histoire à un confort moderne.

Nichée sur un terrain sans vis-à-vis de 764 m², cette demeure vous offre sérénité et intimité. Proche de la polyclinique, des commerces, du parc de la Chézine et 7 mn à vélo du parc de Procé, elle est également non mitoyenne, garantissant une tranquillité absolue.

Cette longère, entièrement rénovée avec goût est composée au RDC d'un salon traversant avec cheminée, baigné de lumière naturelle et ouvert sur le jardin, d'une grande salle à manger conviviale avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à deux terrasses aménagées.
La visite se poursuit avec un bureau, une suite parentale raffinée avec salle d'eau, dressing et WC séparés.

A l'étage un pallier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.

Le terrain arboré et sans vis-à-vis invite à la détente avec :
- 2 terrasses proposant plusieurs espaces de détente
- Un puits
- Une dépendance aux multiples possibilités
- Un garage, une cave à vin et un espace permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules.

Entièrement rénovée avec goût, cette propriété exceptionnelle saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations soignées.

Vous l'aurez compris, cette ancienne ferme suscite à coup sûr de belles émotions.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
150 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 147 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, sol en parquet, climatisation, fenêtre en bois dv, armoire
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, (15 m² carrez) avec dressing, fenêtre en bois dv
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, (9,30 m² carrez), armoire, fenêtre en bois dv, dressing, convecteur
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, (13,40 m² carrez)
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en vinlye / pvc, (3,95 m² carrez) toilettes
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, placard buanderie
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, cheminée, baie vitrée verre sécurit
1 Bureau de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en fibre végétale
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en fibre végétale
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
660 m² avec 4 places de stationnement
2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Rdc, sol en terre cuite
Terrasse 2 : Rdc, en bois
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, bec pour cuisine et sde + sdb
Garage

Informations complémentaires
Rdc, chaudière

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Éclairage extérieur
Puits
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Vue :

Dégagée, Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Rez-de-jardin :

Oui