Maison ancienne - 156 m² - 6 pièces à Nantes

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, située dans le quartier prisé des Américains - Sainte-Thérèse. Parfaitement entretenue, elle offre 123 m² habitables (157 m² au sol) sur une parcelle de 422 m².

Vous y trouverez un spacieux séjour de 50 m², idéal pour vos réceptions, ainsi que 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, réparties sur 2 niveaux. La maison, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est prolongée par un jardin de 300 m² et une belle terrasse, véritable havre de paix.

Pratique, un couloir latéral permet de ranger vélos et équipements sans encombrer l'intérieur. En fond de parcelle, une dépendance aménagée offre un espace idéal pour le télétravail ou pour recevoir vos proches.

Profitez d'un environnement familial et pratique : écoles, commerces et transports en commun (ligne 3 arrêt Sainte-Thérèse) sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, ainsi que le marché des Américains chaque mardi matin.

Une maison qui allie charme et confort moderne, à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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