Appartement - 85 m² - 4 pièces à Saint-Herblain

Saint-Herblain Bourg - Parc de la Bourgonnière
En Impasse et proche de toutes les Commodités.
Commerces, Groupe scolaire des Buzardières, Transports en commun ligne 50 et Tramway Francois-Miterrand

Venez découvrir ce bel Appartement T4 de 85 m² entièrement rénové avec goût et très fonctionnel.
Situé au 1et dernier étage d'une copropriété calme et agréable. Exposition traversante Ouest-Nord-Est avec 2 balcons.

Il est composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
un vaste salon-séjour avec un espace bureau.

Un dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées avec lave-mains.

Combles accessibles par escalier escamotable et utilisées en grenier de stockage.

Un garage de 19 m² fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

La copropriété comprend 32 lots avec un jardin collectif paysagé et un parking libre de 30 places.
Les charges annuelles pour la copropriété sont de 1552 euros.
(Celles-ci incluant la consommation de l'eau et le contrat d'entretien pièces et main d'oeuvre de la chaudière individuelle au gaz)
Isolation des combles refaite en 2022 et ravalement de façade effectué récemment.

Cette annonce a été diffusé par Erika SORIN, Agent commercial indépendante immatriculée au RSAC de Nantes
sous le n°950798017.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1552 euros.
Honoraires : 3.77 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_90986_29483134)