Appartement - 85 m² - 4 pièces à Saint-Herblain

Quartier Bourgonnière - Découvrez ce superbe appartement au 1er et dernier étage d'une copropriété paisible, idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, lignes de bus 50,81 et 91). Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard intégré, menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Cette dernière intègre une cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec un accès direct à un balcon, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant confort et intimité. Pour compléter ce bien, un grenier accessible par un escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé. La copropriété met à disposition un vaste jardin paysagé, idéal pour se ressourcer, ainsi qu'un parking libre de 30 places. Chauffage individuel au gaz. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.