Appartement - 75 m² - 4 pièces à Saint-Herblain
Description :
Iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : EXCLUSIVITÉ SAINT-HERBLAIN - Proche Rue de Dijon : T4, au calme, cave, stationnement, à 200 m du tramway et tous les commerces de proximité. Appartement avec locataire en place : rapport de 7176€ annuel soit une Rentabilité de 4,72% brut. Cet appartement propose une entrée, un salon et un séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine. L'espace nuit distribue une salle de bains, des wc indépendants et 2 chambres. Une CAVE sécurisée et un stationnement sont intégrés à cette vente. CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES. SES ATOUTS : Proximité immédiate des transports (Tramway ligne 1), commerces. Cave. Parking. Appartement avec locataire en place : rapport de 7176€ annuel Rentabilité de 4,72%brut Belle opportunité ! Faire vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 208 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235 € par mois (soit 2820 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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75 m²Informations complémentairesSurface habitable : 75 m²
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2 Chambres
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Cuisine
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Séjour
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Cave
L'extérieur :
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Balcon de 6 m²
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Parking
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1970
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :416
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Charges annuelles :2 820 €
![Appartement - 75 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/45/b4/45b4477045be5b4658fab9c4f2f05f22b306a650d43bbac3d3706c14689cf269-medium.jpg)
![iad france](/photos/immobilier/agence/logo/2e/88/2e88840906e7b72299db3444c1662b31f7af7bccf643c34f66f636eac8ffa7bc-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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