Appartement - 61 m² - 4 pièces à Saint-Gratien

ERIGERE VEND A SAINT-GRATIEN (95210)
Un T4 de 61.51 m² au 4ème étage
Réf. 01057833010242 - Lot n°19
Dans une résidence sécurisée située dans une rue calme en plein centre-ville et à proximité de la gare de Saint-Gratien (RER C) nous vous proposons ce charmant T4 de 61.51 m², situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 3 chambres (possibilité d'agrandir le séjour).
Le logement bénéficie également d'un emplacement privatif extérieur et d'une cave au sous-sol.
Caractéristiques Principales :
- Copropriété de 177 lots, dont 59 logements, sans procédure en cours
- Eau chaude et chauffage individuels au gaz
- Classe énergie F (369 kWh/an/m²)
- Classe climat F (80 kg CO²/an/m²),
- Parking : extérieur privatif
- Cave : en sous-sol
- Charges de copropriété : 2 230 €
- Taxe foncière : 1 130 €
Prix : 182 300 € frais d'agence inclus.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix : 182300 € - Honoraires A charge vendeur - Cave : 1 Place en extérieur. Prix stationnement inclus.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Classe énergie F 369KWh/m².an - Classe climat F 80kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 1504 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 01057833010242 Lot n° 19.
Copropriété de 177 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2250€/an.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard 1 mois à compter du 05/07/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants