Appartement - 61 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Seine

Iad France - Caroline Schneider (06 16 91 66 76) vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Épinay-sur-Seine ! Ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, saura vous séduire par sa luminosité et sa rénovation. Les 61 m² sont agencés de manière optimale, sans aucune perte d'espace : - un salon lumineux de près de 20 m² avec exposition Sud-Ouest - une cuisine séparée de 7 m² ( que l'on peut ouvrir sur le salon) - deux chambres (11 et 12 m² environ) - une salle de bain de 4,6 m² - accès direct à un grand jardin arboré commun à la copropriété Une cave complète ce bien * Situation : * Vous bénéficierez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. 15 min à pied de la gare de la barre Ormesson (ligne H) 10 min à pied d'Enghien-les-Bains La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226 € par mois (soit 2712 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Schneider EI (ID 79499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.