Maison - 166 m² - 8 pièces à Saint-Gilles-Vieux-Marché

MAISON DE 165 M², 5 CHAMBRES
Située au cœur d'un petit village au calme, récemment réaménagé, classé village 4 fleurs au niveau national, nichée dans des paysages vallonnés et proche de la nature luxuriante environnante. A proximité du lac de GUERLEDAN.
Cette maison spacieuse et lumineuse est composée,
- au rez de chaussée, d'une entrée et dégagement, un vaste séjour de 57 m², avec un poêle à bois, une cuisine équipée aménagée, une suite avec salle de bains, une pièce pouvant faire office de bureau, arrière cuisine ou autre, une chaufferie et WC;
- à l'étage, quatre chambres, deux salles d'eau.
- Grenier au dessus;
- deux abris de jardin.
La maison dispose d'un système de chauffage central alimenté par une chaudière à granulés mise en service fin 2023, le ballon d'eau chaude sanitaire électrique est indépendant, poêle à bois les ouvertures sont en double vitrage.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
L'ensemble sur un terrain de 1476 m², arboré, bordé par un petit ruisseau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 https://www.optimhome.com/conseillers/moy (réf. 565101 )