Maison - 51 m² - 3 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :
Rare sur le secteur à 50 m de la Grande Plage de Saint Gilles-Croix-de-Vie :
Maison mitoyenne T3 de 51m2 avec terrasse de 35m2 , Annexe, et place de parking privative.
Excellent état, entièrement rénovée intérieur / extérieur cette maison est le lieu idéal pour vos vacances en bord de mer !
Elle se compose d'un séjour ouvrant sur terrasse exposée OUEST, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une grande avec placard , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, d'une deuxième salle d'eau avec meuble vasque et wc, d'un cabanon annexe.
De belles prestations sont à découvrir en visite !
Budget 296 200 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété de 90 lots d'habitations, Parc entretenu et en excellent état. Ravalement des façades neuf.
Charges copropriété Loi Alur : 24 euros/mois environ.
DPE : D ET B
Diagnostic Loi Carrez: 50,18m2. Surface annexe supplémentaire: 35,57
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 161 lots ().
Charges annuelles : 288 euros.
Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .