Maison - 113 m² - 4 pièces au Fenouiller

Découvrez cette propriété unique comprenant une résidence 3 chambres offant un cadre de vie très confortable. Profitez d'un espace de vie baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine meublée et équipée : Moderne et fonctionnelle, avec un accès direct à deux terrasses : Terrasse Sud avec pergola, et autre terrasse Sud Ouest pour profiter pleinement de la piscine ensoleillée Trois belles chambres : Chaque chambre est spacieuse et offrant un espace de rangement généreux. Salle de bain meublée équipée d'une baignoire et 2 vasques. Salle d'eau à l'étage avec WC indépendant : Pratique pour la famille et les invités. Espaces Extérieurs et Dépendances Grand garage de plus de 30 m² : Suffisamment d'espace pour vos véhicules et/ou un atelier (Peux devenir une extension habitable) Dépendance et carport : Espaces supplémentaires pour le rangement ou divers projets. Grande piscine enterrée : Idéale pour vous rafraîchir et vous détendre. Terrain arboré de plus de 2200 m² sans vis-à-vis offrant intimité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Opportunités d'Investissement Propriété totale de près de 3950 m² : Avec un potentiel de développement immobilier unique. Deux terrains constructibles : 370 m² et 1100 m² : Offrant de multiples possibilités de développement. Points Forts : Une architecture soignée qui combine esthétique et confort. Espaces extérieurs spacieux avec un Potentiel d'investissement : Deux terrains constructibles pour des projets futurs. Promité des plages et du port de St Gilles Croix de Vie Réf 2539. DECLIC IMMO 85 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 095 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.