Maison - 162 m² - 6 pièces à Saint-Gilles

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366 450 €

162 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière PACE ! Entre Saint-Gilles et Parthenay-de-Bretagne, découvrez « L'Atipik », une maison nichée dans la campagne verdoyante de Parthenay-de-Bretagne. Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1979 se distingue par sa qualité de matériaux, ses espaces généreux et sa situation paisible, parfaitement adaptée à une famille ou aux amoureux de la campagne. En franchissant le seuil de ce bien, vous serez accueilli(e)s par une belle entrée dévoilant une architecture avec du caractère et des volumes maitrisés. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une cheminée est l'endroit idéal pour se détendre près d'un feu de bois. Une cuisine familiale de plus de 19m² vous permettra d'imaginer et de préparer vos meilleurs plats. Son arrière cuisine attenante, apportera plus de confort à votre famille dans la vie de tous les jours. Le niveau est complété par un bel espace nuit comprenant une grande chambre et sa vue panoramique sur le jardin. Le tout est accompagné d'une vaste et lumineuse salle de bains. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un escalier en bois massif amenant sur la mezzanine pouvant accueillir un bureau. Votre chemin se poursuivra vers les chambres, les WC et la salle d'eau. La maison comprend également une grande cave à vin pour les amateurs(trices), ainsi qu'un garage de 30m². Idéal pour y stationner au moins une voiture. Un vaste terrain arboré de plus de 5500m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du jardinage, offre un espace à exploiter selon vos envies. Qu'il s'agisse d'un potager, d'un coin détente ou même d'un terrain de loisirs que vos enfants sauront apprécier. Les possibilités sont infinies. Prix honoraires inclus : 366 450 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commentaire : Entretien du terrain réalisé par l'entreprise BUTOLA Paysage.Pas de réservoir d'eaux pluviales. Celles-ci sont collectées dans un grand regard côté Nord et ensuite s'évacues à travers le champ du voisin pour sortir dans le fossé à 150m

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
162 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 162 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en lino
Chambre 3 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en lino, au sol: 13.70 m²
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en lino, au sol: 13.70 m²
Cuisine de 19 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, au sol: 8.20 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon / Séjour de 48 m²

Informations complémentaires
Surface de 48 m², rdc, sol en carrelage
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Grenier aménageable

Informations complémentaires
Aménageable, 1er étage
Cave de 26 m²

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Garage de 29 m²

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Architecte
Année de construction :

1979
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2