Maison ancienne - 60 m² - 3 pièces à Saint-Gervais

Charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée

Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, alliant le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Située à seulement 5 minutes de Saint André de Cubzac, une commune en plein développement, cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose de :
- 1 espace de vie accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches.
- 1 cuisine aménagée : fonctionnelle et élégante.
- 1 chambre mansardée : une atmosphère chaleureuse et intime pour des nuits reposantes.
- 1 bureau mansardé : pour vos journées en télétravail ou pour une seconde chambre
- 1 Salle d'eau moderne : Rénovée avec soin, elle allie style et praticité.
- 1 WC

À l'extérieur, profitez d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. De plus, une place de parking vous garantit un accès facilité à votre domicile.
Le quartier est calme et serein, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun...
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de ville au charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931.
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