Maison - 120 m² - 4 pièces à Saint-Germain-et-Mons

Iad France - Carina Gaboriaud (06 76 01 64 57) vous propose : Venez découvrir cette maison récente de plain pied, construite en 2021, alliant confort moderne et respect de l'environnement. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² environ, elle constitue le coeur de la maison, offrant un espace lumineux et convivial. Intégrée dans cette pièce de vie, la cuisine est entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Dans la continuité découvrez un cellier pratique. Ce cellier bénéficie d'une porte vers l'extérieur, facilitant ainsi le rangement et l'accès. Un couloir vous guide vers l'espace nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont une élégante suite parentale. Cet espace inclut également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, assurant confort et intimité. Cette maison est équipée de tout le confort moderne pour un cadre de vie optimal : pompe à chaleur, tout-à-l'égoût, double vitrage PVC, volets roulants électriques, moustiquaires à toutes les fenêtres, et un store banne électrique pour profiter pleinement de la terrasse. Un double garage de 60 m² environ, doté de portes automatiques, vous offre un vaste espace pour vos véhicules et bien plus encore. Ce garage comprend également une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour cuisiner sans répandre les odeurs dans la maison, également un cellier de rangement supplémentaire, offrant une organisation optimale. L'extérieur de la propriété est impeccablement entretenu avec ses 2700 m² environ de terrain, avec une terrasse qui s'ouvre sur un espace de verdure agrémenté d'arbres fruitiers. Au fond du jardin, un charmant petit ruisseau ajoute une touche de tranquillité à cet environnement naturel. Cette maison sous garantie décennale, a été construite avec des ouvertures adaptées pour les personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un cadre de vie accessible et sécurisé pour tous. Un havre de tranquillité vous attend à seulement 12km du centre ville de Bergerac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.