Appartement - 73 m² - 4 pièces à Saint-Germain-en-Laye

Poissy, à 5' de Saint Germain en Laye: venez découvrir ce 4 pièces de 73,03 m2 entièrement rénové en 2021 avec balcon, vue sur le parc et accès direct à la forêt !

Vous entrez dans cet appartement baigné de lumière, au 4ème étage (ascenseur) et ressentez un sentiment de bien-être.

L'entrée dessert un salon exposé au sud, communiquant avec la salle à manger et ouvert sur un grand balcon traversant.
La cuisine équipée et récente (2021) offre une vue sur le parc.
Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes.
Une grande cave (>7 m2) et une place de parking sécurisée complètent le confort de cet appartement.

Excellent niveau de prestations: sols, peintures, salle d'eau et cuisine changés en 2021, électricité entièrement refaite, rangements sur mesure, appartement très au calme, copropriété très bien entretenue (chaufferie entièrement rénovée en 2023) et en fin de rénovation globale (les charges de copropriété intègrent des travaux déjà votés)

Une localisation idéale: à proximité des commerces, crèche, écoles maternelle et primaire, collège Jean Jaurès à 1,1 km, gare de Poissy (RER et SNCF) à 1,4 km, bus à 200 mètres pour la gare

Vous recherchez un environnement privilégié où poser vos valises ? Parlons-nous ! Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(travaux, eau, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes) : 3876€ soit 323€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879787)