Maison - 114 m² - 6 pièces à Saint-Germain-du-Puy

SAINT GERMAIN DU PUY(18) située dans un quartier résidentiel, maison non mitoyenne comprenant 4 chambres sur sous-sol enterré, avec garage, et jardin.
Elle propose au rez de chaussée : Entrée dans couloir desservant séjour avec cheminée et accès terrasse par une large baie vitrée coulissante, deux chambres avec placard, salle de bains, cuisine et toilettes séparées. Au premier étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier partiellement aménagé.
(Huisseries double vitrage PVC ou aluminium, volets roulants solaires)
Jardin entièrement clos et arboré devant et sur l'arrière de la maison
Après quelques travaux de remise au goût du jour et aux normes électriques, cette maison est prête à accueillir une famille.
A VISITER SANS TARDER !
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérant - Bruno BROSSIN
Carte T 18012017000020890
RCP AXA 0000007733331504