Maison - 88 m² - 4 pièces à Saint-Germain-du-Puy

🏡 Maison mitoyenne 88 m² – Quartier calme à Saint-Germain-du-Puy 🌿

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, bâtie sur sous-sol, offrant 88 m² habitables, située dans un quartier paisible, proche des commerces et des écoles.

À l’intérieur, vous trouverez :
✅ Une entrée avec couloir
✅ Une pièce à vivre lumineuse de 26 m², comprenant salon et séjour
✅ Une cuisine aménagée et équipée
✅ Deux chambres, dont une avec placards intégrés
✅ Une salle de bains
✅ Des toilettes séparées
✅ Un accès au sous-sol

Au sous-sol (surface équivalente à la maison) :
🔹 Un garage
🔹 Deux caves, dont une cave enterrée
🔹 Un atelier
🔹 Une chaufferie avec point d'eau et accès direct au jardin
🔹 Une chambre supplémentaire

Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement.

À l’extérieur :
🌳 Une cour clôturée de 527 m², avec portail et dépendance, idéal pour profiter des beaux jours.

Les + de cette maison :
✨ Huisseries en double vitrage
✨ Volets roulants électriques
✨ Quartier calme
✨ Joli terrain arboré

📍 Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires TTC charge vendeur

Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Elise, votre agent disponible 7j/7.

Angué Elise
07/84/62/85/20
Rsac 792 925 703 - Greffe de Bourges