Maison de campagne - 137 m² - 5 pièces à Saint-Germain-de-Marencennes

Propriété en très bon état, prête à être emménagée, juste au sud de Surgères.
Salon (16m2)
Salle à manger (25m2) avec insert de cheminée
Cuisine (16m2) avec portes donnant sur la terrasse privée
Chambre (12m2) avec rangement intégré
Wc
Salle de bain (7.9m2) avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et WC.
Buanderie (4m2) avec porte donnant sur le jardin.
Salle de loisirs (18.5m), entrée par une porte de garage interne, ouverture sur une cour privée et abritée et cuisine d'été.
Escalier avec bibliothèque intégrée menant au premier étage.
Chambre deux (17m2), actuellement ouverte, peut être convertie en chambre privée avec peu d'effort.
Le couloir est équipé d'armoires de rangement encastrées.
Chambre trois (27m2) avec plancher en bois et poutres en bois.
Grenier. Bien isolée et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Terrasse et jardin arrière, entièrement clos.
Cuisine d'été (35m2) avec possibilité de cuisiner. Un espace idéal pour un bain à remous privé.
Cour arrière avec beaucoup d'espace de stockage pour le bois, les outils de jardin, etc.

Garage (19,5m2) avec étagères sur les côtés.
Parking fermé supplémentaire par un portail métallique sur le côté.

Double vitrage partout.
Toiture récente.
Bon réseau électrique.
Chauffage économique avec un insert et des radiateurs en céramique.

A moins de dix kilomètres du centre de Surgères et de la gare TGV, avec des trajets quotidiens vers Paris.
Arrêt de bus Schhol à proximité.
Beaucoup d'espace pour un bon prix.