Maison - 157 m² - 5 pièces à Surgères
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249 000 €
Description :
A 5' de Surgères, magnifique charentaise d'environ 160 m2 habitables, elle offre au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, à l'étage 4 chambres et une SDE. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous trouverez un joli jardin clos de 134 m² avec dépendance et garage. L'état général est excellent, superbe rénovation !!! Bien située, proche de la gare TGV, sur l'axe Surgères Rochefort, elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019-EI (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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157 m²Informations complémentairesSurface habitable : 157 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition est
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage, exposition sud
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, sous comble 30 m2 total -
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle d'eau de 8 m²Informations complémentaires1er étage, velux+wc
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2 Toilettes
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Salon / Séjour de 42 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition sud
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Cellier de 6 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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2 GaragesInformations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Style :Charentaise
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Sud-est
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Vue :JARDIN
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 144 €
Synthèse
Maison à Surgères
249 000 €
Surface :
157 m²
Prix au m² :
1 586 €
Transaction :
Achat
Référence :
2376
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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Agent
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
20 décembre 2022
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