Maison - 202 m² - 8 pièces à Saint-Germain-d'Elle

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS - SAINT JEAN D'ELLE - 3CH / MAISON

Vous êtes investisseur ou à la recherche d'un bien pour y vivre tout en percevant un loyer ? Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de deux charmantes maisons à façade en pierre, idéalement situé dans un bourg dynamique offrant toutes les commodités à proximité.

Maison 1 : Superficie de 115m², comprenant 3 chambres spacieuses, un séjour, une cuisine, et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une petite cour arrière, parfaite pour vos moments de détente.

Maison 2 : Superficie de 87m², offrant également 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, et une salle d'eau. Cette maison dispose également d'une cour arrière, idéale pour les repas en extérieur et un garage.

Points forts :

Emplacement privilégié : Situées dans un bourg avec commerces, écoles, et services à proximité immédiate.
Espaces extérieurs : Chaque maison dispose d'une cour arrière, offrant un espace extérieur privé.
Potentiel multiple : Idéal pour une famille souhaitant loger à proximité, ou pour un investisseur cherchant à exploiter les deux logements.

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, alliant praticité et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion.

Cette annonce référence 250248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr