Maison - 54 m² - 2 pièces à Saint-Germain

Située dans la charmante commune de Saint-Germain (86310), cette maison de 54 m² offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville. Bénéficiant d'un jardin de 170 m², elle profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien facilité. Entièrement rénovée, cette maison comprend 2 pièces offrant une surface habitable de 54 m². Dotée d'une électricité refaite, d'une toiture en excellent état et isolée, de fenêtres en double vitrage et d'un sous-sol isolé, elle assure un confort optimal. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un ensemble clé en main sans travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat, cette propriété rénovée n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de tous ses avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.