Corps de ferme - 124 m² - 6 pièces à Béthines

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156 500 €
124 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Votre conseiller Noovimo Stéphane DERIGNY - 06 14 40 65 28 - sderigny@noovimo.fr vous proopose
Au coeur d'un environnement champêtre, entre la Vienne et la Haute-Vienne, venez découvrir cette superbe propriété offrant charme et tranquillité absolue.

Maison principale de 120 m2 :

oRez-de-chaussée : Une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon chaleureux de 28 m2 équipé d'un poêle à granulés pour des soirées cocooning, et une cuisine de 25 m2 entièrement aménagée pour ravir les amateurs de gastronomie. Pratique, un WC et une buanderie complètent ce niveau.
oÉtage : Un couloir mène à quatre chambres lumineuses et confortables, idéales pour une famille ou recevoir des amis.

Maison secondaire de 60 m2 :
Vous souhaitez créer un espace indépendant pour des invités, un atelier d'artiste ou un studio locatif ? Cette maison supplémentaire, répartie sur deux grands espaces, n'attend que votre imagination pour être rénovée !

Annexes et dépendances :

oUn vaste garage de 50 m2, parfait pour abriter véhicules et matériel.
oUne grange impressionnante et son hangar, pouvant être aménagés selon vos envies : espace de stockage, atelier ou même un lieu de réception !
oUn four à bois traditionnel, véritable trésor pour les amateurs de pain et pizzas faits maison.

Terrain de 3,6 hectares : Un terrain de 36 000 m2 s'étend tout autour, offrant un cadre naturel d'exception pour vos projets de potager, d'élevage d'animaux ou pour accueillir des chevaux. Un havre de paix pour reconnecter avec la nature !

À retenir :

oBien atypique, rénové avec soin (double vitrage, poêle à granulés)
oUn potentiel immense pour agrandissement, rénovation et développement de projets variés
oIdéalement situé entre Vienne et Haute-Vienne, à la campagne mais proche de toutes commodités

Venez saisir cette opportunité rare !
Prix de vente 150000 EUR + 6500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 156500 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers No RSAC 914394663
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Corps de ferme à Béthines
156 500 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 1 262 €
Transaction :
Achat
Référence :
236_SDY-0022339
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Corps de ferme - 124 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo
Noovimo
Stephane DERIGNY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
356
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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