Maison de ville - 187 m² - 7 pièces à Saint-Georges-sur-Loire

Iad France - Vannick Godiveau (06 04 49 82 22) vous propose : Superbe maison de ville avec beaucoup de potentiel à Saint-Georges-sur-Loire Une maison de ville pleine de caractère et d'histoire, datant de 1880, vous attend à Saint-Georges-sur-Loire. Avec 187 m² de surface habitable répartis sur deux étages, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de rénovation sur mesure. Comprenant 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine ouverte de 48 m² et une salle à manger, cette maison a tout pour séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Les chambres offrent un agencement flexible pour répondre aux besoins des futurs occupants. Bien que cette maison demande quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, elle présente un potentiel énorme pour devenir un véritable bijou avec un peu d'amour et d'investissement. Les systèmes de chauffage individuels, comprenant un chauffage au sol, une cheminée et des convecteurs, offrent un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble et du tout-à-l'égout pour plus de modernité. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les annexes comprennent un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et 4 sous-sols pour plus de rangement. Cette maison à fort potentiel à Saint-Georges-sur-Loire représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vannick Godiveau EI (ID 78774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977827377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.