• Maison - 162 m² - 8 pièces
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275 600 €
162 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Venez poser vos valises dans cette très jolie maison de bourg située sur la commune de Saint Georges sur Loire, à seulement 20 minutes du centre d'Angers. 
Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant d'un coté sur une chambre de 13 m2 et de l'autre côté une cuisine entièrement aménagée et équipée semi ouverte sur un salon/séjour très lumineux. Un espace nuit viendra compléter ce niveau avec un wc, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
A l'étage nous retrouverons un palier desservant deux spacieuses chambres ainsi qu'un cabinet toilettes pouvant être transformé en salle d'eau. 
En souplex, un espace de vie avec accès au jardin, une chambre, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et une cave viendront compléter cette charmante maison.
Un extérieur clos et arboré vous offre un espace détente et intimiste avec un potager bien entretenu, un puit pouvant l'alimenter toute l'année, une serre et une dépendance avec atelier et grenier.
Ce bien saura vous séduire par ses prestations ainsi que sa proximité avec les commerces, écoles, transports et le centre ville d'Angers. 
 
L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruptions. 
 
  

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 162 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 47 m²
  • Cave de 21 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Saint-Georges-sur-Loire
275 600 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 1 701 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_GP1537
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 162 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Rue de la Paix.immo
PLICHON GREGOIRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 060 € à 4 180 €
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