Appartement - 117 m² - 6 pièces à Saint-Georges-d'Espéranche

Exclusivité LMC Immo : Appartement Duplex de 117 m² à Saint-Georges d’Espéranche

Situé au cœur du charmant village de Saint-Georges d’Espéranche, cet appartement duplex de 117 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Idéal pour une famille, il se compose :

Au Rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour de 32,76 m²
Une cuisine indépendante de 7,96 m²
3 chambres de 11,31 m², 10,38 m² et 10,20 m²
Une salle de bain de 3,82 m²
Un WC séparé de 1,12 m²

À l’étage :
Une mezzanine de 13,19 m² offrant un espace polyvalent (salon, bureau, salle de jeux…)
Une pièce d’appoint de 8 m² au sol pouvant servir de dressing
Un débarras avec WC de 8,58 m² au sol
Une suite parentale de 14 m² au sol avec salle d’eau privative

Installations présentes :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets bois battants
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Environnement : Au cœur du centre village et de ses commodités
Taxe foncière : 600€/ an
Assainissement : Tout à l’égout

CLASSE ENERGIE: D (248 kWh/m2/an) CLASSE CLIMAT: D (31kg CO2/m2/an)

Un bien rare à découvrir rapidement alors ne tardez pas à prendre contact avec nous pour une visite !

Contactez Marion ou Laëtitia au 06.50.33.08.21ou 07.62.20.19.69
Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur RDV

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 4
- Nombre de lots : 5
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 213 ASSURANCE
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 259000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTRO MARION |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 84953932500019