Terrain - 1 148 m² à Saint-Genis-Pouilly

Iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : À vendre : Une parcelle de terrain d'environ 1148 mq, comprenant 466 mq pouvant être exploités pour la construction selon le zonage UGM1 du PLUIH, 270 mq en zone agricole ainsi qu'une surface de 412 mq en jouissance. Emplacement idéal a proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne pratique : écoles, collège, lycée, maison médicale, commerces, banques, poste, piscines, station de ski Crozet, parcours vitalité, douanes suisses, aéroports et Cern. Autorisations de construction attrayantes : emprise au sol maximale de 25%, hauteur à l'égout du toit de 9m, hauteur totale maximale de 11m. Terrain issu d'une subdivision parcellaire. Vendu non viabilisé, mais raccordements aux réseaux à proximité immédiate. Belle Opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.