Terrain - 1 284 m² à Saint-Genis-Pouilly

Proposé par Van Kleef Immobilier : Emplacement Unique – Terrain Constructible à Vendre Situé dans un quartier résidentiel recherché, calme et paisible, ce terrain constructible d'une superficie d'environ 1 284 m² (dont 1 063 m² en zone UGM1) bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'une zone forestière. Idéalement situé à Pregnin, ce terrain se trouve à proximité immédiate des écoles, du CERN, ainsi que de la Suisse (Mategnin / Saint-Genis Pouilly) et de son aéroport international, offrant ainsi un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et environnement naturel. La parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un coefficient d'emprise au sol de 25% (zone UGM1). Non viabilisé, il se situe en bordure des réseaux (eau, électricité, fibre optique, assainissement collectif), ce qui simplifie les démarches pour les raccordements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249, Tel : 06 79 80 40 20, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/van-kleef

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr