Terrain - 717 m² à Saint-Genis-Pouilly

SAINT-GENIS-POUILLY 01630 - Terrain - 717 m²

L'agence immo vous propose cette opportunité rare avec la mise en vente d'un terrain à Saint-Genis-Pouilly (01630). Ce terrain de 717 m² dans un quartier résidentiel et très calme saura vous séduire.

Construction et Aménagement :
Vous avez la possibilité de construire sur ce terrain, une surface au sol de 179 m². Le coefficient d'emprise au sol est fixé à 0.25. La zone est UGM1. La hauteur à l'égout du toit maximale autorisée est de 9m. La hauteur totale maximale autorisée est de 11m. Le terrain est non viabilisé et libre de constructeur.

Implantation et Limites :
Les constructions en premier rideau doivent être implantées à une distance comprise entre 3 et 6mde la limite de l'emprise et/ou voie publique (alignement actuel et futur). La majorité de la surface des reculs doit être plantée. Les piscines doivent être implantées en retrait minimum de 2m. Les annexes d'une emprise au sol inférieure ou égale à 25m² et d'une hauteur à l'égout du toit inférieure ou égale à 2,5m

Aménagement Paysager :
Le Coefficient de Biotope est fixé à 50% minimum de la superficie de l'unité foncière

Pour plus d'informations sur cette offre, contactez l'équipe de L'Agence Immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.