Maison - 270 m² - 7 pièces à Saint-Geniès-Bellevue

Maison contemporaine de type 7 de 270 m² sur une parcelle de 769 m², avec piscine, véranda chauffée et climatisée avec cuisine d''été, située au calme.
Ce bien vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² et son entrée avec placard. Cinq chambres, dont deux suites parentales de 25 et 36 m² avec salle d'eau, deux de 16 m² et une de 18m², et un solarium intimiste de 42 m².
Vous disposerez également d'une grande cuisine indépendante de 20 m² avec cellier, une buanderie de 20 m², ainsi qu'un garage.
Système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, ballon thermodynamique, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 3000 euros par an.
Propriété agréable rare à visiter! Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Nom Prénom AMI : MAZZOLINI Ernest (EI).
RSAC : 802426015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAZZOLINI Ernest (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Vente à prix progressif : les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le 26/07/2024 à 18:00 (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive.
Le prix de départ sera de 450 000€ (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par palier de 15 000 € pendant minimum 2 heures (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes).
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Dans le cadre particulier de la vente de mon bien aux enchères interactives progressives, et afin d'attirer le plus grand nombre de candidats enchérisseurs, j'autorise expressément le mandataire à proposer la vente à un prix initial de départ des enchères progressives de 450 000,00 € honoraires inclus.