• Maison - 81 m² - 4 pièces
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299 000 €
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de 4 pièces située dans un quartier paisible et recherché de Toulouse à découvrir. Idéale pour une famille, cette propriété allie sérénité et commodité, offrant un cadre de vie exceptionnel. A l'arrière de la maison, un charmant jardin de 30 m² vous attend, orné de grands arbres qui apportent ombre et intimité, créant un espace parfait pour les loisirs en famille ou les moments de détente. Ce petit parc arboré cache les vis-à-vis, assurant votre tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un grand salon-séjour lumineux, véritable coeur de la maison, où les espaces de vie baignent dans une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le salon a été récemment rénovée et équipée en chêne massif avec hôte aspirante, four et vitro céramique neufs, offrant un espace moderne et fonctionnel pour vos repas en famille. Pratique au rez-de-chaussée, vous y trouverez également un WC ! A l'étage, la maison dispose de trois chambres à coucher avec parquet neuf, offrant un confort optimal et une touche de modernité. La salle d'eau à l'italienne, refaite à neuf avec des matériaux de qualité, ainsi que le deuxième WC, complètent parfaitement cet étage. Tous les murs de la maison ont été repeints, créant une atmosphère fraîche et accueillante. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à Toulouse. Maison en copropriéte Pour toutes demande d'information n'hésitez pas à me contacter au 07 89 09 34 30 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain CELEBRIN Entrepreneur individuel (sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 534 704 655 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2440.48 euros. Alain CELEBRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 705 655 - Toulouse (31).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 81 m²
    Surface habitable : 81 m²
    Surface au sol : 89 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Séjour de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, escalier
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    Intérieur : Très bon, Toiture : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    136
  • Charges annuelles :
    2 440,48 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Maison à Toulouse
299 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 3 691 €
Transaction :
Achat
Référence :
5908
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 04 juil. à 11:22
Maison - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
Alain CELEBRIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 janvier 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 999 € à 1 276 €
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