Appartement - 69 m² - 4 pièces à Saint-Genest-Lerpt

Iad France - Audrey Martin (06 52 92 61 56) vous propose : - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4 PIÈCES ET 3 CHAMBRES À SAINT-GENEST-LERPT - Ce charmant appartement moderne et très lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, bénéficie d'une rénovation en 2017 avec une isolation intérieure. Il se situe en plein coeur du centre de Saint-Genest-Lerpt. Avec une surface de 68 m², il offre un bel espace de vie avec une cuisine semi-équipé avec un four, ouverte sur le séjour. Ses expositions Nord et Sud offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain très fonctionnelle avec double vasque, d'une douche, d'une baignoire d'angle et un WC suspendu séparé. Les prises RG45, les radiateurs électriques à fluide caloporteur, les huisseries en PVC et les volets roulants électriques complètent ce bien. L'appartement est équipé d'un visiophone et d'un digicode pour une sécurité renforcée, ainsi que d'une connexion à la fibre optique pour un confort digital optimal. Situé dans un quartier à proximité des toutes commodités : Mairie, Poste, Police, services de proximités, commerces, et bien desservi par les transports en commun (STAS) à seulement 1 min à pied. Il est proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Cet appartement est idéal pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! N'attendez plus, ce bien est pour vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.5 € par mois (soit 30 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Martin EI (ID 82794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928624493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.