Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Gély-du-Fesc
Description :
Superbe Appartement T2 à Saint-Gély-du-Fesc Venez découvrir ce superbe appartement de type 2, idéalement situé à l'entrée de Saint-Gély-du-Fesc, et à proximité immédiate du centre-ville.
Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 46,4 m² (loi carrez) vous séduira par son calme, son agencement, sa luminosité, et ses prestations de qualité.
Configuration du logement :
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Surface : 46,4 m²
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Terrasse : d'environ 13m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'une vue sur la pinède
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Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée
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Chambre : Confortable avec placards intégrés
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Salle d'eau : fonctionnelle avec toilette et emplacement pour machine à laver
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Garage : Grand box fermé en sous-sol aux normes PMR.
Prestations :
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2 Climatisations réversibles : installée il y a moins de 6 mois, sous garantie
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Cuisine équipée : hotte, plaque à induction, four Bosch, frigo et lave-vaisselle
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Carrelage : 45*45cm
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Orientation : Sud-est, donnant à l'arrière de la résidence sur la colline et la pinède.
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Proximité : commerces de première nécessité en pied d'immeuble et centre commercial Intermarché à deux pas.
Copropriété :
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Charges de copropriété : 80 euros par mois, incluant notamment l'entretien de la chaudière gaz individuelle
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Nombre de lots : 32, copropriété saine et bien tenue
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Info copro. : copropriété sans aucune procédure en cours, ni aucuns travaux à prévoir dans les communs, copropriété conviviale et à taille humaine.
Autres informations :
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Taxe foncière : 850 euros (année 2023)
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DPE : C, GES : C
Prix : 265 000 euros HAI
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent à acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié et un cadre de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique. Une visite s'impose !
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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47 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Accès handicapé
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ADSL
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :2016
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Vue :Dégagée
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Localisation :
Performance énergétique :
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