Appartement - 46 m² - 2 pièces à Saint-Gély-du-Fesc

SAINT GELY DU FESC. DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T2 DE 46 m² AVEC TERRASSE
A proximité immédiate des commerces et transports, au 3ème et dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable. Il propose une surface habitable de 46 m² prolongé par 12,56 m² de terrasse pour un espace extérieur au calme. La pièce de vie est lumineuse avec cuisine équipée, dans son prolongement l'espace nuit est doté d'une chambre de 12,50m², d’une salle d’eau avec toilette de 5,50m²
Les points forts : Climatisation réversible, dernier étage, terrasse sans vis à vis, garage fermé de 25 m² aux normes PMR.
Je suis à votre écoute, pour tout complément d'information, contactez moi, Christelle GAUDRON BSK Immobilier au O6 41 66 26 84.
Cette annonce référence 248297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012.
Prix du bien : 268 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 438.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr