Appartement - 68 m² - 4 pièces à Saint-Gaudens

Iad France - Martin Weiler (06 31 66 34 11) vous propose : SAINT GAUDENS - CENTRE VILLE - Très joli appartement T4 de 68 m² au 2ème étage d'un petit immeuble calme et très bien placé ! Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains rénovée et d'un balcon filant avec une vue entièrement dégagée. En bon état général, il faudra prévoir d'installer de nouveaux radiateurs. Proximité IMMEDIATE de tous les commerces du centre-ville, du marché, de la gare SNCF (10 minutes à pied). IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE - INVESTISSEMENT LOCATIF. Libre de suite, contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Weiler EI (ID 23005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.