Immeuble - 350 m² - 14 pièces à Saint-Gaudens

!!! Exceptionnel !!! Hyper-centre de SAINT GAUDENS, en Angle de rue commerçante et passante, très bel Immeuble de 4 Niveaux,
Devenez propriétaire des 1er, 2ème et 3ème Etages de cet Immeuble,
1er et 2ème Etage : 2 plateaux de 150 m2 chacun, 3ème Etage : 70 m2 mansardé,
Charpente et Couverture en bon état, belle cage d'escalier et parquets bois, pas de compteurs divisionnaires,
Travaux à prévoir d'environ 200.000€uros, Valeur locative de l'ensemble 35.000€uros annuels, Rendement locatif de 12,5%, Tout à l'égout, I.Foncier 3500€uros,
Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
plus de renseignements sur demande,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.870744