Maison - 121 m² - 5 pièces à Saint-Froult

Iad France - Catherine Badet (06 76 88 74 14) vous propose : À ST FROULT, Située à 5 minutes de l'océan et 15 minutes au sud de Rochefort, charmant pavillon de 2009 hors lotissement, dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne. Le terrain d'environ 950 m² environ est clos et arboré, piscinable, avec un bel espace de stationnement. Cette maison à l’architecture soignée se compose d’un hall d’entrée avec placards de rangements, une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, côté pratique : une buanderie / cellier donnant sur le garage avec porte motorisée, une chambre avec salle d’eau privative, un bureau et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec emplacement placards, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. À l’extérieur, la maison offre une belle terrasse couverte accessible par la cuisine et par le salon, promettant tranquillité et intimité pour les moments privilégiés en extérieur. À l’avant, l'espace gravillonné permet le stationnement de plusieurs voitures et camping-car. Les plus : environnement protégé, plage à proximité, Peintures refaites à neuf, aucuns vis-à-vis, bon classement énergétique, arrêt de bus à 5 minutes à pied (lignes I et RPI3), aspiration centralisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Badet EI (ID 28464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.