Maison ancienne - 122 m² - 5 pièces à Bourcefranc-le-Chapus
Description :
Découvrez cette charmante maison ancienne de 122 m² à Bourcefranc-le-Chapus
Nichée au coeur de la ville, cette propriété de caractère datant de 1838 vous invite à découvrir un ensemble immobilier de 2 maisons.
La maison principale est composée d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse en bois sans vis à vis, 3 chambres (dont 2 avec mezzanines), dressing, grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant avec fenêtre et lave-mains. Une seconde petite maison indépendante de 24m², type studio agrémente le tout, s'adressant soit à une location saisonnière ou annuelle, une profession libérale, ou tout simplement pour recevoir la famille.
Un petit extérieur en centre-ville paysagé, vous permettra de profiter de 2 terrasses à l'abri des regards, pour vous détendre et profiter du calme du quartier.
Pour vos courses, une alimentation générale se trouve à 3 minutes à pied, avec également boucherie, tabac presse et une boulangerie à quelques mètres, ainsi que le marché le mercredi et le dimanche.
Découvrez cette maison atypique et authentique en pierres de plain-pied, idéale pour une vie de famille paisible. Contactez l'équipe de Terre Océan Immobilier dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Responsable Agence - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227
RCP GROUPAMA
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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122 m²
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4 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
L'extérieur :
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2 Terrasses
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2 Parkings
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Exposition :Est, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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