• Maison - 135 m² - 6 pièces
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219 500 €
135 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Dominique Mercier-Fedon (06 45 65 89 96) vous propose : REF : 1576367-DMF-Belle prestation ! Maison en pierres parfaitement entretenue, d'une surface de 135 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée : une belle entrée avec vitraux, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée, une salle de bain, un wc séparé, à l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Une cuisine d'été, un appentis, une terrasse couverte. Non attenant, un garage, une cave. Huisseries PVC et double vitrage, volets bois. Chauffage au fuel et cheminée. Assainissement individuel à mettre en conformité, Eclairage extérieur. Terrain entièrement clos de 661 m² environ sans vis à vis. Environnement calme, à proximité des commerces et services de St Fort S / Gironde, proche de l'estuaire de la Gironde, à 30 mn des plages, à 40 mn de Saintes, à 15 mn de l'autoroute A10. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1980
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Fort-sur-Gironde
219 500 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 1 626 €
Transaction :
Achat
Référence :
1632365
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 135 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Dominique Mercier-Fedon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mars 2024
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