• Maison ancienne - 124 m² - 4 pièces
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226 775 €
124 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Mortagne sur gironde -
A environ 5 minutes des commerces de Mortagne sur gironde, dans un charmant hameau, au calme
Maison charentaise mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 124m2 comprenant :
Grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger avec cheminée, salon cosy en pierre avec grande hauteur sous plafond et poêle à bois récent, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
A l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing

Assainissement relié au tout à l'égout, les huisseries sont en double vitrage PVC, bonne isolation

Le tout sur environ 2700m2 de terrain clos en partie

Dépendance ouverte d'environ 20 m2
Belle terrasse sans vis à vis

Une rénovation de qualité avec un charme incontestable !
A venir visiter dès que possible

Toutes les photos sont disponibles directement sur notre site internet !

20 minutes des plages de Meschers sur gironde, moins de 30 minutes de Royan et Saintes
1h de Bordeaux et La Rochelle

Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 124 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison ancienne à Mortagne-sur-Gironde
226 775 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 1 829 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM364-COMPANY41271RPU
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 124 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE TERRES D'ESTUAIRE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 520 €
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