Maison - 110 m² - 4 pièces à Saint-Félix-de-Lodez

Villa de plain-pied de 110m² habitable environ avec 3 chambres, grande pièce à vivre, garage et jardin sur un terrain de 809m² !

La maison est localisée dans le village de St-Felix de Lodez où s’y trouve les principaux commerces de proximité (boulangerie, boucher, épicerie et tabac) ainsi qu’un accès rapide à l’A75 et à Montpellier.

Villa 4 faces construite en 2008.

L’espace de vie de 48m² avec salon-séjour et cuisine aménagée est aéré, chaleureux et agréable à vivre en toute saison grâce aux deux baies vitrées exposées Sud-Est et Sud-Ouest.
Via une porte l’arrière du jardin et accessible depuis la cuisine.

A l’opposé de la pièce de vie la suite parentale de 17m² (avec douche, une vasque et WC) et les deux chambres avec placards.
Ces dernières ont accès à la salle de bains (baignoire, double vasque et placard de rangement) et à un WC séparé (avec lave-mains).

Le jardin est entièrement clôturé, plat, avec deux terrasses (l’une de 20m² en dur avec son store et l’autre de 10m² en bois), un abri de jardin et vous laisse la possibilité de l’aménager aisément suivant vos désirs.

Vous disposez de plusieurs voitures ? Aucun problème ! En plus du garage de 20m² il est possible de se garer devant la maison via 2 places privatives.

Points techniques : construction en 2009, fenêtres en double vitrage, volets roulants, climatisation dans le salon et radiateur électrique dans les chambres.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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