Maison - 118 m² - 5 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Ludivine Caparros (06 75 02 33 14) vous propose : Maison traditionnelle - 3 Chambres - Saint-Fargeau-Ponthierry Située dans un cadre agréable, cette maison d'habitation de 118 m² édifiée sur une parcelle arborée de 907 m² environ, est une belle opportunité. Idéalement agencée pour accueillir une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Elle se compose comme suit : Au niveau principal, l'entrée cathédrale vous guide vers un séjour double avec son poêle à bois, une cuisine séparée, un bureau, un cellier, une buanderie et un wc. À l'étage, le pallier dessert une chambre parentale avec sa salle de bain privative, 2 chambres confortables de 9 m² chacune, une salle de douche avec wc. À l'extérieur, un carport pour le rangement des véhicules, une grande terrasse pour vos repas en plein air ouverte sur un jardin verdoyant. Equipements complémentaires : - Chauffage électrique et poêle à bois en supplément - Ballon de 200 litres pour la production d'eau chaude - Menuiseries en pvc double vitrage pour un confort thermique optimal - Volets roulants électriques - Tout à l'égout Environnement : Profitez d'un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commodités et transports. Accès autoroute A6 rapide. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.23 € par mois (soit 182.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros EI (ID 46318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.