Maison - 110 m² - 5 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Sébastien Etheve (06 87 50 09 48) vous propose : Sur Saint Fargeau village, je vous propose de découvrir cette charmante MAISON et sa DÉPENDANCE, toutes deux édifiées sur un vaste terrain de 1230 m² environ. La maison se compose au rdc, d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’un dégagement avec wc, d’une cuisine séparée et d’une véranda attenante au jardin. Depuis ce niveau vous aurez également accès à un vaste et haut garage traversant et une cave. L’étage de la maison propose trois chambres et une salle de bain. Positionné sur le terrain, vous trouverez une dépendance de 30 m² environ avec son espace kitchenette, sa salle d’eau avec wc, et son séjour agrémenté d’un poêle à bois. Un lieu qui conviendra parfaitement pour un ado en quête d’indépendance, pour un bureau pour votre activité libérale, ou encore pour recevoir vos proches ou mettre en place un Airbnb. Une cabane de jardin est également présente sur ce terrain arboré pour y stocker votre outillage. Une belle prestation qu’il vous faudra rafraîchir dans son ensemble, mais qui possède déjà de double vitrage, d’un portail électrique et d’une porte de garage automatisée. Idéalement situé sur un des hameaux privilégiés de la commune, vous profiterez d’un accès rapide aux grands axes sans avoir à traverser la ville. La gare et les commerces et les espaces de loisirs se rejoignent facilement à pieds. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Etheve EI (ID 14014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.